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京沪等地楼市成交量低位回升土地成交量下滑

28日，中国指数研究院发布的最新统计报告显示，上周(6月21-27日)被监测的35个城市楼市成交面积环比普遍上涨，但仍在低位运行。与此同时，重点城市的土地推出量和成交量均有所下滑。

　　据统计，在监测的35个城市中，宁波成交面积环比涨幅最大，环比上涨231.18％。在10个重点城市中，仅天津成交面积环比微跌0.51％，其他城市成交面积都呈现出环比上涨，其中北京环比上涨7.46％，成都环比上涨146.04％，上海、重庆、广州和武汉环比涨幅超过50％。深圳楼市成交量从低位反弹，其中新房成交面积环比上涨一成，二手房成交面积上涨近三成。

　　“并且，上周大部分城市成交均价向下调整。重点城市中，上海、天津、杭州和武汉成交均价皆有所下调，仅北京、深圳成交均价环比明显上涨，但均不及新政前价格水平。”报告说。

　　记者注意到，土地市场也同样在低位运行。根据中国指数研究院当日公布的6月第四周(6月21-27日)主要城市土地市场交易周报显示，被监测的20个主要城市共推出土地98宗，环比减少22％，推出土地面积547万平方米，较上周减少373万平方米，环比减少41％。

　　成交方面，上周成交土地49宗，环比下降6％，成交土地面积242万平方米，与上周持平。据统计，20个主要城市整体成交均价略有上升，为4399元/平方米，环比上升17％。

　　其中，住宅用地共推出35宗，环比减少36％，推出土地面积256万平方米，环比减少54％；住宅用地成交量小幅下降，共成交20宗，环比减少13％，成交土地面积168万平方米，环比减少14％。

　　报告还指出，上周全国住宅用地交易以二线城市为主，一线城市北京成交3宗住宅用地，共计20万平方米，上海成交1宗住宅用地，共计7万平方米。大连共成交7宗住宅用地，成交宗数位居首位，共计67万平方米，激烈的竞价使得大连上周成交均价显得稍高，为6042元/平方米。

　　南京楼市交易量突然反弹　

中海、保利两家央企楼盘开盘首日的高价位亮相、高认购量收场的局面，让南京的众多购房人顿生困惑：新政的威力是否已经失效？此外，据南京市网上房地产公布的数据显示，昨日，截至晚上6点整，南京商品房成交量达到了91套，成交面积为8912平方米，较前天仅3套房的成交量出现了一定程度的反弹。

上海楼市降价有成效　成交涨８％

一批新盘低价上市，带动上海楼市成交回暖，而一部分高端别墅低价上市成交，更是带动上海楼盘成交均价回升了8.6％。

无惧楼市政策调控多家房地产公司逆市拿地

虽然受到地产宏观调控影响，上市公司并未放弃拿地机会。6月29日，又有多家公司发布拿地公告。